Perito Agrario Nicola Colucci

Dott. Nicola Colucci

Perito Agrario

CHI SONO

Lo studio del perito agrario Nicola Colucci a Crispiano, in provincia di Taranto, si occupa di consulenza in agricoltura a 360 gradi.
L′attività nasce nel 1984 dopo l′abilitazione professionale e il tirocinio pluriennale presso lo studio del p.a. Cataldo Bello, suo mentore.
La passione per questo lavoro nasce tuttavia casualmente molti anni prima, alle scuole medie, grazie al contatto con un insegnante supplente di applicazioni tecniche.
É durante una di queste lezioni che Nicola Colucci scopre l′esistenza di una scuola di agraria e decide di frequentarla. É amore a prima vista per questa materia. Un amore che dura ancora oggi.

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ATTIVITÁ

L′attività comprende ogni formalità occorrente e inerente queste materie, compresi tutti gli aspetti catastali e dei permessi, autorizzazioni, nulla osta comunali e di altri enti.

Lo studio si occupa di:

SERVIZI

Rilievi

Rilievi topografici con accatastamenti e frazionamenti e/o riconfinamenti se occorrenti, realizzazione di mappe planimetriche e di piani quotati, rilievo di pendenze ed ondulazioni del terreno; lo studio, infatti, dispone di software dedicati alla topografia, di strumentazione GPS di nuova generazione e di strumentazione elettro-ottica di precisione (Teodolite elettronico) per rilievi di suoli e terreni di qualsiasi genere.

Finanziamenti

Espletamento di richieste e ogni procedura al riguardo dell′ottenimento di Contributi Pubblici con Agea, Regione o Associazioni; Business Plan ed ogni formalità per ottenimento di mutui ipotecari fondiari e immobiliari e/o per cambiale agraria; permessi ed autorizzazioni di locali per commercio agricolo o manipolazione di prodotti agricoli (es. frantoi, confezionamento, prodotti degli allevamenti).

Perizie

Perizie immobiliari, per terreni o fabbricati, masserie (terreni appoderati o solo i fabbricati senza i terreni), attività agro industriali, il tutto secondo i metodi del MCA e gli standard EVS (Market Comparison Approach ed European Valuation Standards), fatte quindi con paragone diretto, tenuto conto delle specificità e caratteristiche dell′oggetto di stima e di quelle di comparazione, con beni effettivamente compravenduti in zona e di data recente (comparazione con vere compravendite e con gli Asking Price ossia con i prezzi proposti/richiesti da privati o agenzie).

Consulenza

Lo studio svolge attività di consulenza agronomica su colture arboree ed erbacee, con suggerimento dei migliori Mezzi Tecnici disponibili sul mercato e Tecniche Agronomiche corrette, tenuto conto del risultato economico atteso nella realtà attuale; in sintesi vi aiuta a migliorare le perfomance economiche delle aziende agricole con ottimizzazione di tecniche e procedure di coltivazione.

Marketing

Lo studio vi aiuta a individuare e attuare pratiche commerciali coerenti con l′epoca e i sistemi informatici (e-commerce) e con la preparazione e sensibilizzazione della platea dei consumatori. Si occupa infatti di divulgazione dei caratteri specifici e salutistici di un dato prodotto, di una data azienda agricola o di una data zona (prodotti DOP, IGP o comunque tipizzati) studio e varo di specifici marchi ed etichette con il risultato di soddisfare e fidelizzare la clientela.

AZIENDA AGRICOLA

Il dottor Colucci, oltre a svolgere la professione di perito, possiede e gestisce una piccola azienda agricola con indirizzo olivicolo.
Lavora con l′obiettivo di migliorare e possibilmente standardizzare la qualità del prodotto finito olio extravergine di oliva (ha l′abilitazione di elaiogheusta sin dal 1992, Corso di I e II livello presso cciaa di Bari) anche con la valorizzazione del marchio D.O.P. ′Terre Tarentine′.
Un modello da proporre alla clientela e ad operatori che fossero interessati.

MISSION

Alla soglia del quarantennio di professione, sempre nel ′campo′ ove
′la conoscenza è libertà, la libertà è progresso′

L′attività è prevalentemente, svolta da sempre con passione e dedizione, è rivolta a privati cittadini, operatori agricoli, operatori economici e immobiliari. Spesso anche a colleghi o altri professionisti e alla Amministrazione della Giustizia in qualità di Consulente Tecnico del Giudice (C.T.U. Consulente Tecnico d′Ufficio), oppure Esperto della Sezione Immobiliare del Tribunale.
La modalità di lavoro è quella in team con altri professionisti che all′occorrenza supportano l′attività sia a contatto diretto con la clientela o, se sufficiente, solo e direttamente con il dott. Colucci: laboratorio d′analisi, dottore commercialista, ingegnere, disegnatore, avvocato.

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